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8月上旬三亚楼市销量大幅提升市场已回暖

2019-09-17 09:33:10来源:励志吧0次阅读

8月上旬三亚楼市销量大幅提升 市场已回暖?

8月上旬,三亚商品房市场数据就给出一个大大的惊喜,销量数暴涨,可惜又是积累登记惹的祸,空欢喜一场。据海南数据显示,8月上旬(8月1日~8月10日)三亚商品房市场总签约数数据显示为222套,实际应为36套,186套实为项目圣煜花园二期长期销售不登记,然后在8月5日和8月9日录入导致的结果;8月上旬三亚商品房销售均价为17544.28元/平方米(已经除去相关累计数据);8月上旬三亚商品房总签约面积为2200.04平方米(已经除去相关累计数据);8月三亚商品房总成交金额为3989.73万元(已经除去相关累计数据)。

环比7月下旬三亚商品房市场各项数据,8月上旬三亚商品房总签约数环比7月下旬三亚商品房总签约数下滑49.29%;8月上旬三亚商品房销售均价环比7月下旬三亚商品房销售均价下滑17.76%。除去异常出现的数据信息后,三亚商品房市场销量与销售均价再次大幅下滑。

2010年8月上旬三亚楼盘销售榜出现单个项目数值暴涨现象,可惜这是其长期累积后录入导致的结果,因此本期榜单中排名第一的应为第二的三亚湾红树林(动态 户型 相册 地图)度假会展酒店,签约6套;龙泰公寓也签约6套;半山半岛签约4套排在第三;三亚凤凰水城签约3套排在第四;金元椰景蓝岸签约3套位列第五;创业二期碧成大厦、泰和花园和怡和豪庭各签约2套分列六、七、八位;红纱丽景嘉园仅签约1套排在本期榜单最后。

8月上旬,三亚商品房市场销量数据就出现了一个大幅的提升,难道前期优惠让利活动收到成效,市场已经开始复苏?致电相关部门以及项目了解,获悉本次排行榜中位列第一的圣煜花园二期所签约的套数,并不是其在8月上旬中的即时销售套数,而是其长期销售积累,然后于8月上旬分两次进行备案登记的结果,因此导致了项目在8月上旬签约数据出现异常提升。

除去异常数据后,其实8月上旬与之前的低迷形势并没有任何改善,依旧处于低迷状态。不过面对低迷的市场环境,三亚各项目并没有静等海南淡季影响消失,而是积极主动出击,进行市场宣传推广,为旺季到来做好资源储备。据悉在2010年上海世博会海南活动周期间,共有15家三亚项目参与了精品楼盘展示会,这些楼盘囊括了三亚区位和资源的优势,海景、河景、山景各不相同,是目前三亚最有代表性的楼盘,将全面传递三亚城市形象,提高三亚旅游房地产品牌知名度。

海南房产专家建言,目前三亚商品房市场虽然处于低迷期,但也是积累时期,作为全国唯一的热带滨海城市,三亚商品房市场的需求依旧存在,购房者的需求经过累计,可能会在短期内进行释放,特别是在三亚环境优势凸显的时节,因此在低迷时期继续做好宣传推广,提高三亚旅游房地产品牌知名度,将会有利于市场的健康发展。

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